Могут ли выселить из квартиры за долги по ЖКХ?

02.12.2017 в 23:44 | Обо всем | 725 ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ
  • Первый рисунок

Если долги за коммунальные услуги превысили критическую массу повод задуматься, как быть дальше. Недавно чиновники сразу в нескольких регионах пригрозили выселить жильцов из квартир, если они не оплатят счета.

Например, в Томской области злостных неплательщиков пообещали переселять в неблагоустроенное жилье. А департамент жилищной политики мэрии Омска напомнил жителям, что право на выселение возникает при долгах за ЖКХ, которые не платятся дольше шести месяцев.

Собираемость платежей в 95 процентов - средняя по стране цифра. Но насколько законно выселять жильцов из квартиры за долги? Согласно статье 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи в течение более чем 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке. На улице, конечно, оставить не имеют права. Но маневренный фонд есть далеко не во всех городах и надеяться на хорошее жилье взамен не стоит.

Поступить так могут далеко не с каждым гражданином. В зоне риска жильцы квартир, которые предоставлены им по договору социального найма. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляются у граждан, проживающих на условиях договора социального найма с момента заключения такого договора.

При этом в регионах отмечают, что сложнее всего иметь дело с жильцами, которые занимают квартиры на условиях социального найма еще с советского времени. С ними часто никаких договоров не заключено, а следовательно, и спрашивать с них сложнее. Хотя обязать заплатить или выселить можно и этих жильцов, обязанности у них возникают в связи с фактически сложившимися договорными отношениями социального найма.

Забрать квартиру за долги могут даже у собственника. Правда, из единственного жилья собственника выселить нельзя, но если квартир несколько, одну могут пустить с молотка и погасить долги по коммунальным платежам вырученными деньгами.

Среди неплательщиков коммуналки много обладателей инвестиционных квартир. Если недвижимость не используется, то ее собственники считают, что они не пользуются услугами и оплачивать их не должны. Часто они не ходят в принадлежащую им квартиру и даже не видят счетов и долговых квитанций.

Похожие материалы:
Комментарии
Всего комментариев: 0
avatar